¿A qué medidas nos enfrentamos con la nueva ley? Después de tres años de negociaciones, la nueva ley de la vivienda ha sido aprobada en el Congreso de los Diputados, con novedades respecto al último proyecto presentado en febrero de 2022. La votación del jueves pasado era el último trámite de la…

Nada hacía presagiar el final feliz que ha tenido la problemática de las cláusulas suelo de las hipotecas  para sus afectados. Tal y como te contábamos este verano en uno de nuestros artículos, todo parecía indicar que la retroactividad total de las cantidades desembolsadas por los clientes no iba a…

Los despachos de abogados que llevamos batallando por la eliminación de la cláusula suelode su hipoteca, hemos recibido con cierto pesimismo la noticia de que el Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Paolo Mengozzi, concluye que“la limitación en el tiempo de los efectos de la…

La respuesta a esta pregunta viene recogida en el Código Civil, donde se habla de la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos, donde se favorece la libertad de pactos entre arrendador y arrendatario. Hasta el anuncio de las nuevas modificaciones que sufrió dicha ley en noviembre de 1994, el periodo de duración…

La cuestión que planteamos es en la interpretación del artículo 24.4 de la LEC, sobre la notificación fehaciente al arrendatario respecto a los impagos. Artículo 22.4 LEC:Los procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago de las rentas o cantidades debidas por el arrendatario terminarán mediante…

Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización fomento del mercado alquiler de viviendas ya en vigor desde el 6 de junio del 2013, pretende flexibilizar el mercado del alquiler, buscando el equilibrio entre las necesidades de vivienda en alquiler y las garantías que deben ofrecerse a los…